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Gewerbeflächen An den Katzenlöchern
Die Stadt Rudolstadt schreibt folgende unbebaute Grundstücke öffentlich zum Verkauf aus:
Wohn- und Gewerbegebiet "Catharinauer Straße"
Gewerbeflächen An den Katzenlöchern
Lage
Die zum Verkauf stehenden Grundstücksflächen befinden sich im Gewerbegebiet Catharinauer Straße, ca. 2 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Über die Bundesstraße B 88 sind die ca. 10 km entfernte Kreisstadt Saalfeld sowie die Autobahnen A 4 bei Jena (ca. 30 km) und A 71 bei Marlishausen (ca. 30 km) schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner
Sachgebiet Liegenschaften
Telefon. 03672 486-623
E-Mail. liegenschaften@rudolstadt.de
Allgemeine Grundstücks- und Gebäudedaten
| Gemarkung / Flur | Rudolstadt / 11 | |||||||||
| Flurstücke | 1246/37, 1246/101, 1246/103 | |||||||||
| Grundstücksgrößen | gesamt ca. 8.869 m² | |||||||||
| Objektart | Vorwiegend unbebaute Grundstücke | |||||||||
Objektbeschreibung
Das Gewerbegebiet wurde durch die Stadt Rudolstadt 1997 grundhaft ausgebaut und neu erschlossen. Die verkehrliche Erschließung sowie die ortsüblichen Ver- und Entsorgungsleitungen liegen in der Catharinauer Straße bzw. in der Straße An den Katzenlöchern an.
Die baureifen Grundstücke westlich der Straße An den Katzenlöchern befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 4.2 „Wohn- und Gewerbegebiet Catharinauer Straße“. Die Grundstücke sind bis auf das Flurstück 1246/37 unbebaut.
Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 30 Baugesetzbuch (BauGB). Der qualifizierte Bebauungsplan enthält Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung. Aus Gründen des Immissionsschutzes wurden für die Gewerbeflächen Emissionskontingente festgesetzt. Die Grundstücke werden durch eine nördlich angrenzende Verwallung vom Überschwemmungsgebiet der Saale abgegrenzt. Weil die Baugebietsfläche teilweise tiefer liegt als die Wasserspiegellage der nördlich angrenzenden Saale und das Gebiet bei Hochwasser durch emporquellendes Wasser (Qualmwasser) gefährdet sein könnte, ist im Baugebiet aufgrund wasserrechtlicher Vorschriften die Geländeauffüllung bis auf eine Höhe von 189,8 m ü. NHN festgeschrieben.
Kaufkonditionen
| Mindestkaufpreis (Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2024) | 17 €/m² |
| zzgl. Nebenkosten | u. a. Grunderwerbssteuer, Kosten für Eigentumsumschreibung |
| Verfügbar ab | sofort |
Sonstige Angaben
Ihr Kaufangebot richten Sie bitte unter Beifügung nachfolgend aufgeführter Unterlagen und Angaben an die Stadtverwaltung Rudolstadt, Sachgebiet (SG) Liegenschaften, Markt 7, 07407 Rudolstadt:
- Vollständiger Vorname und Nachname des Käufers bzw. der Käufer
- bei gewerblichen Käufern ein aktueller Auszug aus dem Handelsregister und eine steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung
- Bonitätsnachweis
- Finanzierungsmodell (Eigenmittel bzw. Fremdkapitalfinanzierung)
- Information, in welcher Höhe zur Finanzierung des Kaufpreises eine Grundschuld als Belastung in Abt. III des Grundbuches vorgesehen ist
- Nutzungskonzept
Hinweise
Es handelt sich bei dieser Ausschreibung um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten. Die Bestimmungen der VOL/VOB finden keine Anwendung. Die Stadt Rudolstadt behält sich vor, das Veräußerungsverfahren aufzuheben, wenn für die Stadt kein wirtschaftliches Ergebnis zu erkennen ist.
Für weitere Informationen zum Objekt und Rückfragen steht das SG Liegenschaften unter Telefon 03672 486-627 oder 486-230 bzw. per E-Mail über liegenschaften@rudolstadt.de zur Verfügung. Eine Besichtigung des Ausschreibungsobjektes ist nach vorheriger Absprache mit dem SG Liegenschaften möglich.
Die Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch wird für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Gewähr übernommen.
Datengrundlage Lageplan und Luftbild: Geobasisdaten des Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation
Letzte Aktualisierung 14.10.2024