Bebauungspläne und vorhabenbezogene Bebauungspläne

Bebauungspläne und vorhabenbezogene Bebauungspläne sind verbindliche Bauleitpläne, welche aus dem Flächennutzungsplan entwickelt werden und die zweite Stufe der Bauleitplanung darstellen. Sie werden vom Stadtrat als Satzung beschlossen.

Im Bebauungsplan wird rechtsverbindlich festgesetzt, welche Art und welches Maß der baulichen und sonstigen Nutzung auf den einzelnen Grundstücken einerseits zulässig ist und welche Vorgaben hinsichtlich der gestalterischen Ausführung baulicher Anlagen andererseits zu beachten sind. Der Bebauungsplan besteht aus der Planzeichnung (i.d.R. im Maßstab 1:1.000), den textlichen Festsetzungen sowie der Begründung einschließlich dem Umweltbericht.

Rechtskräftige Bebauungspläne und vorhabenbezogene Bebauungspläne können zu den üblichen Sprechzeiten im Fachdienst Stadtplanung und Stadtentwicklung eingesehen werden. Gerne beraten wir Sie zu den Festsetzungen und prüfen, ob sich Ihr Bauvorhaben in einem Baugebiet realisieren lässt. Zudem werden sukzessive Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen in das Geoportal eingestellt und können online eingesehen werden.
In den nachfolgenden Übersichten sind die derzeit abgeschlossenen Bebauungsplanverfahren in der Stadt Rudolstadt aufgelistet. Bebauungspläne und städtebauliche Satzungen im ehemaligen Stadtgebiet Remda-Teichel, welche bis zur Eingemeindung am 01.01.2019 Rechtskraft erlangt haben, sind in einer separaten Tabelle erfasst.

Wichtiger Nutzungshinweis!
Die im Geoportal der Stadt Rudolstadt bereitgestellten Unterlagen dienen lediglich Ihrer Vorinformation.
Rechtsverbindlich sind nur die Originalpläne, die im Fachdienst Stadtplanung und Stadtentwicklung zu jedermanns Einsicht bereitgehalten werden. Lassen Sie sich zum Verständnis des Flächennutzungsplanes, des Bebauungs-planes oder der Satzungen nach dem Baugesetzbuch (BauGB) fachkundig von unseren Mitarbeitern beraten.
Aus technischen Gründen können die im Internet bereitgestellten Unterlagen teilweise unvollständig bzw. nur einge-schränkt lesbar sein. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Unterlagen kann nicht übernommen werden.

Ansprechpartner

Fachdienst Stadtplanung und Stadtentwicklung
Telefon. 03672 486-620
Fax. 03672 486-625
E-Mail. planung@rudolstadt.de

Weitere Infos zu:

Bebauungspläne (rechtskräftig)
Plan Nr.BezeichnungRechtskräftig seit
 1.1  "Gewerbegebiet Rudolstadt-Schwarza" 08/1992
 1.1"Gewerbegebiet Rudolstadt-Schwarza" (1. Änderung) 05/1993
 1.2"Industriegebiet Schwarza - Gelände südlich des Saalebogens" 07/2003
 1.2"Industriegebiet Schwarza - Gelände südlich des Saalebogens" (1. Änderung) 02/2005
 2"Sondergebiet (SO) Einkaufszentrum westlich der B 85/B 88" 11/1993
 3"Wohnbebauung Rudolstadt Volkstedt-West" 03/1993
 4.1"Gewerbegebiet Catharinauer Straße" 08/1992
 4.1"Gewerbegebiet Catharinauer Straße" - Aufhebung von Teilbereichen 02/2003
 4.2"Gewerbegebiet Catharinauer Straße" 05/1993
 4.2"Wohn- und Gewerbegebiet Catharinauer Straße" (1. Änderung "Gewerbegebiet Catharinauer Straße") 10/2005
 4.2"Wohn- und Gewerbegebiet Catharinauer Straße" (2. Änderung) 01/2009
 4.3"Wohngebiet Saalevorländer nördlich der Catharinauer Straße" 04/2018
 9"Wohngebiet Schwarza"09/1997
 9"Wohngebiet Schwarza" (2. Änderung) 10/2005
 12.1"Gewerbegebiet Rudolstadt Ost - Bereich zwischen Neuer Cumbacher Brücke, Krankenhaus und Raiffeisenstraße, Teilbereich Güterbahnhofsgelände Rudolstadt Ost" 01/2016
 17"Schaalaer Kaserne" 02/1997
 17"Schaalaer Kaserne" (2. Änderung) 09/2003
 17"Schaalaer Kaserne" (3. Änderung) 09/2004
 17"Schaalaer Kaserne" (4. Änderung) 10/2012
 20"Kreisstraßenmeisterei" 02/1997
 20"Kreisstraßenmeisterei" (Änderung) 09/1998
 21"Volkstedter Leite" 10/2003
 21"Volkstedter Leite" (1. Änderung) 07/2007
 21"Volkstedter Leite" (2. Änderung) 03/2010
 21"Volkstedter Leite" (3. Änderung) 09/2012
 21"Volkstedter Leite" (4. Änderung) 06/2018
 23"Wohngebiet An der Orangerie in Cumbach" 05/2015
 27"Gewerbegebiet Blankenburger Straße (ehem. OFW GmbH)" 08/2010
 28"Wohngebiet südlich der Schlossstraße" 05/2012
 29"Wohnbebauung Friedensstraße in Rudolstadt-Schwarza" 04/2013
 31"Wohngebiet Alter Steinweg, Schaala“ 09/2019
vorhabenbezogene Bebauungspläne (rechtskräftig)
Plan Nr.BezeichnungRechtskräftig seit
 -Bildungs- und Technologiezentrum (BTZ) "Auf der Schremsche" 10/1994
 -Einfamilienhaus Fam. Holy 09/1998
 1Sondergebiet (SO) "Ritter-Galerie" 08/2005
 3Errichtung eines Lagergebäudes am Stadtweg in Schaala 03/2009
 4Sondergebiet (SO) Elektrofachmarkt Gartenstraße (§ 13a BauGB) 05/2011
 4Sondergebiet (SO) Elektrofachmarkt Gartenstraße (§ 13a BauGB) (1. Änderung) 11/2019
Bebauungspläne im ehemaligen Stadtgebiet Remda-Teichel
Plan Nr.BezeichnungRechtskräftig seit
-Gewerbegebiet, Teichröda09/1991
-Gewerbegebiet "Nord", Ammelstädt11/1991
2/92Wohngebiet "Nord", Teichröda12/1994
2/92Wohngebiet "Nord", Teichröda (vereinfachte Änderung)12/1995
1/92Wohngebiet "Hinter der Ziegelhütte", Teichel11/1994
1Wohngebiet "Im Tälchen", Heilsberg02/1995
2/92Gewerbe- und Mischgebiet "An der Schule", Teichel02/1996
-Mischgebiet "Unter der Schmiede /Unter dem Dorfe", Haufeld03/1996
vorhabenbezogene Bebauungspläne im ehemaligen Stadtgebiet Remda-Teichel
Plan Nr.BezeichnungRechtskräftig seit
-"Fahrzeugbau Müller GmbH", Breitenheerda10/2014