Lage

Die Wohnbaufläche befindet sich ca. 11 km nordwestlich von Rudolstadt entfernt im Ortsteil Remda. Über die nahegelegene Landessstraße L 1050 besteht eine verkehrsgünstige Anbindung nach Rudolstadt (ca. 10 km) sowie in die Landeshauptstadt Erfurt (ca. 34 km) und nach Weimar (ca. 35 km). Der nächste Autobahnanschluss an die A 71 bei Marlishausen liegt ca. 19 km entfernt. Zudem bestehen mehrmals täglich Busverbindungen nach Rudolstadt.

Allgemeine Grundstücks- und Gebäudedaten

Gemarkung / Flur Remda / Flur 5
Baufläche gesamt ca. 5.150 m²
Grundstücksgrößen sechs Grundstücke mit je ca. 850 m² (siehe Parzellierungsplan)
Objektart unbebaute erschlossene Grundstücke im Innenbereich (§ 34 Baugesetzbuch)

Einfügekriterien gem. § 34 Baugesetzbuch (BauGB) für die Bebauung südlich der Straße „An der Lust“ (Orientierung für Bauwerber)

  • ein bis zwei Vollgeschosse (VG)
  • Firsthöhe max. 10,00 m
  • Dachausbildung: Satteldach, Walmdach mit einer Dachneigung von ca. 25° – 45°
  • Firstrichtung: Empfehlung traufständig zur Straße

Parzellierungsplan; Quelle: STRABAG AG (Stand: 03/2021)


Allgemeine Beschreibung

Durch die wohnortnahe Lage des Kindergartens sowie der Grundschule ist der Standort insbesondere für junge Familien mit Kindern attraktiv. Zudem zeichnet sich der Standort aus durch seine Nähe zum Natur- und Landschaftsraum.

Die umgebende Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern gibt den städtebaulichen Rahmen für die Bebauung des Gebietes vor, welche durch eine offene lockere Wohnbebauung behutsam ergänzt werden soll.

Zulässig ist unter Berücksichtigung der städtebaulichen Eigenart der näheren Umgebung die Errichtung von ein bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern, welche durch großzügige ebene Gartenbereiche ergänzt werden.

Die Erschließungsmaßnahmen sind voraussichtlich im November 2021 abgeschlossen.

Bei Fragen zur planungsrechtlichen Einordnung Ihres Bauvorhabens wenden Sie sich bitte an die Stadtverwaltung Rudolstadt/ Fachdienst Stadtplanung und Stadtentwicklung (Tel. 03672 486-624).


Kaufkonditionen

Kaufpreis pro m² ab 56,00 EUR/m²
bebaubar ab Dezember 2021

Ansprechpartner Vermarktung

Kontakt Anschrift
STRABAG AG, Rudolstadt
Markus Hase
Telefon: 03672 420012
E-Mail: markus.hase@strabag.com
STRABAG AG,
Direktion Thüringen, Gruppe Rudolstadt
Jenaische Straße 124
07407 Rudolstadt

 

Letzte Aktualisierung 24.11.2021

Hinweise

Für Vollständigkeit und Richtigkeit der immobilienbezogenen Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Darstellung der Grundstücke in Lageplan und Luftbild als Übersicht zu verstehen ist.

Datengrundlage Lageplan und Luftbild: Geobasisdaten Thüringer Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation