Finden Sie schnell und unkompliziert den richtigen Ansprechpartner.
Ausschreibung Ärztehaus Gartenstraße 10 in 07407 Rudolstadt
Die Stadt Rudolstadt schreibt nachstehendes bebautes Grundstück öffentlich zum Verkauf aus:
Geschäftshaus Gartenstraße 10 (Ärztehaus), in 07407 Rudolstadt
Lage
Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil des Stadtzentrums und ist über mehrere Zufahrten direkt an die Bundesstraße B 88 angebunden. Über eine in unmittelbarer Nähe vorhandene Bushaltestelle besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, das Rudolstadt-Center sowie Marktplatz und Fußgängerzone im historischen Stadtzentrum von Rudolstadt sind fußläufig schnell erreichbar.
Ansprechpartner
Sachgebiet Liegenschaften
Telefon. 03672 486-622
E-Mail. liegenschaften@rudolstadt.de
Allgemeine Grundstücks- und Gebäudedaten
| Gemarkung / Flur | Rudolstadt / Flur 4 | |||||||||
| Flurstück | 2040/1018 | |||||||||
| Grundstücksgröße | 3.340 m² | |||||||||
| Objektart | Geschäftshaus | |||||||||
| Wohn-/Nutzfläche | Kellergeschoss (Apotheke) Erdgeschoss links Erdgeschoss rechts 1. OG links 1. OG rechts 2. OG links 2. OG rechts Dachgeschoss | ca. 160,00 m² ca. 178,81 m² ca. 151,62 m² ca. 148,00 m² ca. 183,14 m² ca. 157,65 m² ca. 157,63 m² ca. 297,59 m² | ||||||||
| Baujahr | um 1886 | |||||||||
| Bauart/Zustand | Massivbau; teilsaniert | |||||||||
| Pkw-Stellplätze | ca. 45 Parkplätze (davon 2 Kurzzeitparkplätze) | |||||||||
Objektbeschreibung
Bei dem Ausschreibungsobjekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Gebäude mit kleinem Anbau (Kinderwagenraum) und einer überdachten Eingangszone. Die gewerbliche Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 1.434,44 m².
Das Objekt steht seit 31.12.2016 leer.
In den Jahren 1982 bis 2011 wurden diverse Modernisierungen und Teilerneuerungen durchgeführt. Eine mehrjährige Weiternutzung des Gebäudes ist möglich, jedoch sind weitergehende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Im Hofbereich und auf der westlich angrenzenden Freifläche befinden sich Pkw-Stellplätze und Grünflächen. Mit dem geplanten Ausbau der B 88 Rudolstadt Ost wird aufgrund der vorgesehenen Verbreiterung der Verkehrsfläche im nördlichen Grundstücksbereich ein ca. 3,00 bis 4,00 m breiter Streifen über die gesamte Grundstücksbreite in Anspruch genommen (gesamt ca. 350 m²). Das Baulastenverzeichnis enthält nach Auskunft der Bauaufsichtsbehörde keine Eintragungen. Denkmalschutz nach dem Thüringer Denkmalschutzgesetz besteht nicht.
Kaufkonditionen
| Mindestkaufpreis | 300.000 Euro |
| Nebenkosten | u. a. Grunderwerbssteuer, Kosten für Eigentumsumschreibung, Notarkosten |
| Verfügbar ab | sofort |
Sonstige Angaben
Ihr Kaufangebot richten Sie bitte unter Beifügung nachfolgend aufgeführter Unterlagen und Angaben im verschlossenen Umschlag mit dem deutlichen Vermerk "NICHT ÖFFNEN! - Ausschreibung Geschäftshaus Gartenstraße 10" an die Stadtverwaltung Rudolstadt, Sachgebiet (SG) Liegenschaften, Markt 7, 07407 Rudolstadt:
- Vollständiger Vorname und Nachname des Käufers bzw. der Käufer
- bei gewerblichen Käufern ein aktueller Auszug aus dem Handelsregister und eine steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung
- Bonitätsnachweis
- Finanzierungsmodell (Eigenmittel bzw. Fremdkapitalfinanzierung)
- Information, in welcher Höhe eine Grundschuld als Belastung in Abt. III des Grundbuches vorgesehen ist
- Nutzungskonzept
Die Stadt Rudolstadt behält sich vor, das Veräußerungsverfahren aufzuheben, wenn für sie kein wirtschaftliches Ergebnis zu erkennen ist.
Für weitere Informationen zum Objekt und bei Rückfragen steht das SG Liegenschaften unter der Telefonnummer 03672 486-230 bzw. per E-Mail über liegenschaften@rudolstadt.de zur Verfügung. Eine Besichtigung des Ausschreibungsobjektes ist nach vorheriger Absprache mit dem SG Liegenschaften möglich.
Hinweise
Es handelt sich bei dieser Ausschreibung um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten. Die Bestimmungen der VOL/VOB finden keine Anwendung. Die Stadt Rudolstadt behält sich vor, das Veräußerungsverfahren aufzuheben, wenn für die Stadt kein wirtschaftliches Ergebnis zu erkennen ist.
Für weitere Informationen zum Objekt und Rückfragen steht das SG Liegenschaften unter Telefon 03672 486-230 bzw. per E-Mail über liegenschaften@rudolstadt.de zur Verfügung. Eine Besichtigung des Ausschreibungsobjektes ist nach vorheriger Absprache mit dem SG Liegenschaften möglich.
Die Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch wird für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Gewähr übernommen.
Datengrundlage Lageplan und Luftbild: Geobasisdaten Thüringer Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation