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BEBAUUNGSPLÄNE UND VORHABENBEZOGENE BEBAUUNGSPLÄNE

Bebauungspläne und vorhabenbezogene Bebauungspläne sind verbindliche Bauleitpläne, welche aus dem Flächennutzungsplan entwickelt werden und die zweite Stufe der Bauleitplanung darstellen. Sie werden vom Stadtrat als Satzung beschlossen.

 

Im Bebauungsplan wird rechtsverbindlich festgesetzt, welche Art und welches Maß der baulichen und sonstigen Nutzung auf den einzelnen Grundstücken einerseits zulässig ist und welche Vorgaben hinsichtlich der gestalterischen Ausführung baulicher Anlagen andererseits zu beachten sind. Der Bebauungsplan besteht aus der Planzeichnung (i.d.R. im Maßstab 1:1.000), den textlichen Festsetzungen sowie der Begründung einschließlich dem Umweltbericht.

 

Rechtskräftige Bebauungspläne und vorhabenbezogene Bebauungspläne können zu den üblichen Sprechzeiten im Fachdienst Stadtplanung und Stadtentwicklung eingesehen werden. Hier erhalten Sie auch kostenpflichtige Auszüge aus den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen.

 

In der folgenden Übersicht sind die derzeit abgeschlossenen Bebauungsplanverfahren in der Stadt Rudolstadt aufgelistet. Die Geltungsbereiche der Bebauungspläne sind im Übersichtsplan "Bebauungspläne im Stadtgebiet Rudolstadt" dargestellt.

 


 

Im Geoportal der Stadt Rudolstadt werden sukzessive rechtskräftige Bauleitpläne und Satzungen eingestellt.

 

Wichtiger Nutzungshinweis!
Die hier bereitgestellten Unterlagen dienen lediglich Ihrer Vorinformation.
Rechtsverbindlich sind nur die Originalpläne, die im Fachdienst Stadtplanung und Stadtentwicklung zu jedermanns Einsicht bereitgehalten werden. Lassen Sie sich zum Verständnis des Bebauungsplanes fachkundig von unseren Mitarbeitern beraten.
Aus technischen Gründen können die im Internet bereitgestellten Unterlagen teilweise unvollständig bzw. nur eingeschränkt lesbar sein. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Unterlagen kann nicht übernommen werden.

 


 
Bebauungspläne (rechtskräftig)
Plan Nr. Bezeichnung Rechtskräftig seit Bemerkung
 1.1  

"Gewerbegebiet Rudolstadt-Schwarza"

 

 08/1992 Gewerbestandort
 1.1 "Gewerbegebiet Rudolstadt-Schwarza" (1. Änderung)  05/1993 Änderung Verkehrserschließung
 1.2 "Industriegebiet Schwarza - Gelände südlich des Saalebogens"  07/2003 Industriestandort
 1.2 "Industriegebiet Schwarza - Gelände südlich des Saalebogens" (1. Änderung)  02/2005 Änderung Verkehrserschließung
 2 "Sondergebiet (SO) Einkaufszentrum westlich der B 85/B 88"  11/1993 großflächiger Einzelhandelsstandort
 3

"Wohnbebauung Rudolstadt Volkstedt-West"

 03/1993

Wohnstandort

 4.1

"Gewerbegebiet Catharinauer Straße"

 

 08/1992 Gewerbestandort
 4.1 "Gewerbegebiet Catharinauer Straße" - Aufhebung von Teilbereichen  02/2003 Gewerbestandort - Aufhebung von Teilbereichen
 4.2

"Gewerbegebiet Catharinauer Straße" 

 

 05/1993 Gewerbestandort
 4.2

"Wohn- und Gewerbegebiet Catharinauer Straße" (1. Änderung "Gewerbegebiet Catharinauer Straße")

 10/2005 Wohn- und Gewerbestandort
 4.2 "Wohn- und Gewerbegebiet Catharinauer Straße" (2. Änderung)  01/2009 Änderung Teilbereich Wohnen
 9 "Wohngebiet Schwarza"

 09/1997

 

Überplanung bebautes Siedlungsgebiet
 9

"Wohngebiet Schwarza" (2. Änderung)

 10/2005 Änderung im Bereich Otto-Grotewohl-Straße
 12.1 "Gewerbegebiet Rudolstadt Ost - Bereich zwischen Neuer Cumbacher Brücke, Krankenhaus und Raiffeisenstraße, Teilbereich Güterbahnhofsgelände Rudolstadt Ost"  01/2016 Gewerbestandort
 17 "Schaalaer Kaserne"  02/1997 Konversionsstandort (Wohnen, Arbeiten, Sondergebiete Altenpflege und Hotel)
 17

"Schaalaer Kaserne" (2. Änderung)

 

 09/2003 Änderung im Bereich Spielplatz
 17

"Schaalaer Kaserne" (3. Änderung)

 

 09/2004 Änderung
 17

"Schaalaer Kaserne" (4. Änderung)

 10/2012 Änderung Gewerbegebiet
 20

"Kreisstraßenmeisterei"

 

 02/1997 Gewerbestandort - Erschließung
 20

"Kreisstraßenmeisterei" (Änderung)

 

 09/1998 Änderung
 21 "Volkstedter Leite"  10/2003 Konversionsstandort (Wohnen, Sondergebiete Klinik und Erlebnisbad)
 21 "Volkstedter Leite" (1. Änderung)  07/2007

Änderung Sondergebiet Klinik

 

 21 "Volkstedter Leite" (2. Änderung)
 03/2010 Änderung Sondergebiet und Mischgebiet (ehem. Kasernenblöcke)
 21 "Volkstedter Leite" (3. Änderung)  09/2012 Änderung Sondergebiete "Dienstleistung und medizinische Versorgung" (ehem. Kasernenblöcke)
 23

"Wohngebiet An der Orangerie in Cumbach"

Textliche Festsetzungen

Begründung (Teil I)

Planzeichnung

 05/2015

Wohnstandort

 27 "Gewerbegebiet Blankenburger Straße (ehem. OFW GmbH)"
 08/2010 Gewerbestandort

 28

 

"Wohngebiet südlich der Schlossstraße"

 

 05/2012

 

Wohnstandort

 

 29

"Wohnbebauung Friedensstraße in Rudolstadt-Schwarza"  04/2013 Wohnstandort

 

 

vorhabenbezogene Bebauungspläne (rechtskräftig)
Plan Nr. Bezeichnung

Rechtskräftig seit

Bemerkung
 - Bildungs- und Technologiezentrum (BTZ) "Auf der Schremsche"  10/1994 Sondergebiet Bildung
 -

Einfamilienhaus Fam. Holy

 09/1998 Einfamilienhaus
 1

Sondergebiet (SO) "Ritter-Galerie"

 

 08/2005 großflächiger Einzelhandelsstandort
 3 Vorhabenbezogener Bebauungsplan
Nr. 3 "Errichtung eines Lagergebäudes am Stadtweg in Schaala"
 03/2009 Lagerhalle für land- und forstwirtschaftliche Zwecke
 4 Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 4 "Sondergebiet (SO) Elektrofachmarkt Gartenstraße" der Stadt Rudolstadt im vereinfachten Verfahren gemäß § 13a BauGB  05/2011 Einzelhandelsstandort

 

Zu laufenden Verfahren u.a. zur öffentlichen Auslegung, Bürgerbeteiligung etc. informieren wir Sie gern. Auf der Seite Öffentlichkeitsbeteiligung und aktuelle Informationen erhalten Sie Informationen zur Beteiligung der Öffentlichkeit im Rahmen aktueller Bauleitplanverfahren.                     

 

Ansprechpartner:

 

Jens Kollatzsch

Tel.: (0 36 72)4 86-6 20

Fax: (0 36 72)4 86-4 86 20

E-Mail: planung@rudolstadt.de

 

Petra Ihm

Telefon: (0 36 72)4 86-6 24

Fax: (0 36 72)4 86-4 86 24

E-Mail: gis@rudolstadt.de

 

Zuständige Stelle:

 

Fachdienst Stadtplanung und Stadtentwicklung - Stadtentwicklung und Stadtplanung

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