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ÖFFENTLICHE AUSSCHREIBUNG GEWERBEFLÄCHEN - VERKAUF

Die Stadt Rudolstadt schreibt folgende unbebaute Grundstücke öffentlich zum Verkauf aus:

Wohn- und Gewerbegebiet "Catharinauer Straße"
Gewerbeflächen An den Katzenlöchern

 

Lage 

 

Die zum Verkauf stehenden Grundstücksflächen befinden sich im Gewerbegebiet Rudolstadt-Ost, ca. 2 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Über die unmittelbar nördlich angrenzende Bundesstraße B 88 sind die ca. 10 km entfernte Kreisstadt Saalfeld sowie die Autobahnen A 4 bei Jena (ca. 30 km) und A 71 bei Marlishausen (ca. 30 km) schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Übersichtsplan

Lageplan Luftbild

 

Allgemeine Grundstücksdaten

 

Gemarkung / Flur
Rudolstadt / 11
Flurstücke I. 1246/33, 1246/37 und 1246/46
II. 1246/31 (Teilfläche)
Grundstücksgrößen I. gesamt ca. 15.100 m² (3.995 m², 1.575 m², 9.530 m²)
II. ca. 2.711 m²
Objektart Vorwiegend unbebaute Grundstücke

 

 

Objektbeschreibung

 

Das Gewerbegebiet wurde durch die Stadt Rudolstadt 1997 grundhaft ausgebaut und neu erschlossen. Die verkehrliche Erschließung sowie die ortsüblichen Ver- und Entsorgungsleitungen liegen in der Catharinauer Straße bzw. in der Straße An den Katzenlöchern an. Auf Teilflächen des Grundstücks 1246/33 wurden im Rahmen der Gebietserschließung Versorgungsleitungen verlegt, die durch Dienstbarkeiten gesichert sind.
Die baureifen Grundstücke beiderseits der Straße An den Katzenlöchern befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 4.2 "Wohn- und Gewerbegebiet Catharinauer Straße". Die Standortfläche I kann in verschieden große Teilflächen zerlegt werden. Die Grundstücke sind bis auf das Flurstück 1246/37 unbebaut.
Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 30 Baugesetzbuch (BauGB). Der qualifizierte Bebauungsplan enthält Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung. Aus Gründen des Immissionsschutzes wurden für die Gewerbeflächen Emissionskontingente festgesetzt. Die Grundstücke werden durch eine nördlich angrenzende Verwallung vom Überschwemmungsgebiet der Saale abgegrenzt. Weil die Baugebietsfläche teilweise tiefer liegt als die Wasserspiegellage der nördlich angrenzenden Saale und das Gebiet bei Hochwasser durch empor quellendes Wasser (Qualmwasser) gefährdet sein könnte, ist aufgrund wasserrechtlicher Vorschriften die Geländeauffüllung bis auf eine Höhe von 189,8 m ü. NHN festgeschrieben.

 

 

Kaufkonditionen

 

Mindestgebot (Bodenrichtwert zum Stichtag 31.12.2016)
15 €/m²
zzgl. Nebenkosten
Grunderwerbssteuer, Kosten für Eigentumsumschreibung
Verfügbar ab
sofort

 

 

Sonstige Angaben

 

Ihr Kaufangebot richten Sie bitte mit Angabe des Käufers und des Kaufpreisgebotes unter Beifügung eines Nutzungskonzeptes sowie eines Bonitätsnachweises im verschlossenen Umschlag mit dem deutlichen Vermerk "Ausschreibung Gewerbeflächen An den Katzenlöchern" an die Stadtverwaltung Rudolstadt, Sachgebiet (SG) Liegenschaften, Markt 7, 07407 Rudolstadt. Bei Abgabe eines Gebotes von Unternehmen ist den Unterlagen ein aktueller Auszug aus dem Handelsregister beizufügen. Es handelt sich bei dieser Ausschreibung um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufgeboten. Die Bestimmungen der VOL/VOB finden keine Anwendung. Die Stadt Rudolstadt behält sich vor, das Veräußerungsverfahren aufzuheben, wenn für die Stadt kein wirtschaftliches Ergebnis zu erkennen ist.

 

Kontakt:

 

Sybille Lindner

Tel.: (0 36 72) 48 62 30

Fax: (0 36 72) 48 64 82 30

E-Mail: liegenschaften@rudolstadt.de


Adresse:

 

Stadtverwaltung Rudolstadt

FD Stadtplanung und Stadtentwicklung/SG Liegenschaften

Markt 7

07407 Rudolstadt

     
Für weitere Informationen zum Objekt und Rückfragen steht das SG Liegenschaften unter der Tel. (0 36 72) 48 62 30 - 32 bzw. per E-Mail über liegenschaften@rudolstadt.de zur Verfügung. Eine Besichtigung des Ausschreibungsobjektes ist nach vorheriger Absprache mit dem SG Liegenschaften möglich.
     

Letzte Aktualisierung: 25.04.2017

   

Hinweise:
Es handelt sich bei dieser Ausschreibung um eine öffentliche und unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufgeboten bzw. Anfragen zur Miete. Die Bestimmungen der VOB/VOL finden keine Anwendung. Die Entscheidung der Stadt Rudolstadt ob, wann, an wen und zu welchen Konditionen verkauft bzw. vermietet wird, ist frei bleibend.
Die Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch wird für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Gewähr übernommen.
Datengrundlage Lageplan und Luftbild: Geobasisdaten der Thüringer Kataster- und Vermessungsverwaltung (zur Internetseite)

 

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